Kontakta mäklaren direkt för visning.
Ansvarig mäklare kommer att kontakta dig med mer information om bostäderna när du har anmält intresse.
Kaminsky Arkitektur
I dagsläget har entreprenadkontrakt signerats ännu.
Planerad byggstart är Q2 2026.
Planerat tillträde är från Q1 2027.
Vänligen se informationshandling ”Att köpa nyproduktion”.
14 st radhusbostäder.
Föreningens kostnadskalkyl gäller fram tills en ekonomisk plan finns. Den ekonomiska planen görs tillgänglig inför upplåtelseavtal och i god tid före tillträde. I dagsläget är inte kostnadskalkylen klar ännu.
Vänligen se situationsplan för vilka bostäder som kommer att ha tillhörande tomtytor med nyttjanderätt.
Bostäderna ansluts till kommunalt VA.
Slutbesiktning genomförs inför tillträde av en auktoriserad och oberoende besiktningsman.
Om förhandsavtal är skrivet gäller de bestämmelser som framgår av avtalet.
Föreningen äger marken.
Större ingrepp kan kräva bygglov, medan vissa bör godkännas av styrelsen och berörda grannar.
Omkring 1-3 månader före tillträde tecknas upplåtelseavtal. Då blir du som köpare formellt medlem i bostadsrättsföreningen.
Efter cirka ett år efter inflyttbildas en ny styrelse med representanter från de boende i BRF:enoch Carl Ek lämnar därefter styrelsen helt till de representerade.
Osålda bostäder köps upp av projektbolaget och påverkar således inte föreningens ekonomi negativt.
För att ansöka om grönt bolån kräver banken utförd energideklaration av föreningen. Detta tas fram under slutförandefas i projektet, i samband med att bostäderna färdigställs för inflyttning.
Vänligen se föreningens stadgar.
Prel 12 999 kr.
Prel 5 998 kr.
Fasta VA-kostnader ingår i avgiften.
Bostadsrättsinnehavaren debiteras för värme och hushållsel separat direkt till leverantören. Utöver detta ligger förbrukningskostnaden för vatten och avlopp samt sophämtning utanför årsavgiften. Dessa debiteras separat av föreningen enligt schablon.
Månadsavgiften baseras på kostnadskalkyl och ekonomisk plan. Justeringar kan ske fram till tillträdet.
Förskottet är 350 000 kr och betalas när föreningen har fått tillstånd för att ta emot tillstånd. Som bostadsrättsinnehavare betalas förskottet vanligtvis efter signerat förhandsavtal, under förutsättning att föreningens tillstånd är på plats.
Ja, föreningen tillåter juridiska personer som köpare.
Vänligen se föreningens stadgar.
Nej, det går tyvärr inte då tillval redan är avtalade gentemot entreprenören.
Vid förberedelse/signering av boknings-eller upplåtelseavtal.
Tillvalskostnaden läggs på upplåtelseavgiften, i vissa fall som en separat faktura.
Varje bostad har två terrasser, utöver detta har en del av bostäderna en uteplats alternativt en balkong.
Förråd finns invändigt i bostaden.
Varje bostad har en egen parkeringsplats.
Ingen fiber dras till bostäderna, bredband ansluts via 5G.
Samtliga parkeringsplatser förbereds för installation av elbilsladdare. Den som önskar en egen laddstolpeansvarar själv för inköp och installation.
Taken är beklädda med sedum.
Ja, bostäderna är utrustade med smarta dörrlås, Plejd-system i kök och vardagsrum samt en intelligent luftvärmepump. Samtliga enheter kan integreras och styras via den smarta appenHomey. Dessutom samarbetar CEF med HEMLA, som erbjuder lösningar för smart hemövervakning.
Finplanering så som planteringar och gräsmatta kommer att . Gräsmattor sås och som bostadsrättsinnehavare
Finplaneringen är väderberoende och kan därmed komma att ske efter att tillträde skett.
Större ingrepp på tomten får inte genomföras utan föregående godkännande från både styrelsen och berörda grannar. Vid ett beviljat godkännande ska samtliga arbeten utföras av fackmässigt kompetenta entreprenörer. Den boende ansvarar fullt ut för alla utförda åtgärder, inklusive löpande underhåll, framtida utbyten och eventuella kostnader som uppstår. Föreningen bär inget ansvar för den boendes privata utemiljö. Om tillsynsmyndighet kräver ändringar eller rivning av utförda åtgärder, är det den boendes eget ansvar att utföra och bekosta dessa.
Varje takterrass utrustas med en egen vattenutkastare, och även uteplatserna förses med varsin vattenutkastare.
Vänligen se situationsplanen. Observera att ändringar kan komma att ske.
Till bostaden ingår ett sopkärl (190 liter). Föreningen bistår med beställning och upphämtning av återvinning
Vänligen se notering på bofaktabladetdär det frmgårvad som ingår och inte.
Bostäderna är utrustade med frånluftvärmepump. Ytterligare installationer görs av bostadsrättsinnehavaren och behöver godkännas av styrelsen.
Större ingrepp kan kräva bygglov, medan vissa bör godkännas av styrelsen och berörda grannar.
Bostäderna är utrustade med brandvarnare.
En representant från Carl Ek Fastigheter, tillsammans med entreprenören, är närvarande under tillträdet och kommer att överlämna nycklar samt gå igenom bostaden.
Att inte betala enligt avtal är ett avtalsbrott och ränta enligt räntelagen tillkommer på utestående belopp från och med den dag föreningen skulle erhållit betalningen.
Ett hem från Carl Ek ska vara mer än bara en bostad – det ska vara en trygg och bekväm plats där du kan koppla av och fokusera på det som är viktigt för dig. Därför har vi integrerat smarta och genomtänkta hem-lösningar som förenklar din vardag redan från start. Nedanstående lösningar ingår i standardutförandet av din bostad.
Plejd är ett svenskt system för smart belysning och styrning av elfunktioner i hemmet. Med Plejd kan du enkelt styra belysningen via app, skapa scenarion och schemaläggningar samt dimra ljuset efter behov. Systemet är diskret installerat och kombinerar modern teknik med enkel användning – för ökad komfort och energieffektivitet.
Yale Doorman är ett smart digitalt dörrlås som ger dig trygg och smidig nyckelfri vardag. Du låser och låser upp med kod, tagg eller via app (beroende på tillval och uppkoppling). Det gör det enkelt att släppa in familj, vänner eller hantverkare – utan att behöva hantera fysiska nycklar.
Din bostad är utrustad med en energieffektiv frånluftvärmepump från NIBE som återvinner värmen i ventilationsluften och bidrar till låga driftskostnader samt ett behagligt inomhusklimat. Värmepumpen kan kopplas upp mot NIBEs egen app, vilket ger dig möjlighet att övervaka och justera värme och varmvatten direkt i mobilen.
Utöver ovanstående standardlösningar samarbetar Carl Ek Fastigheter med HEMLA – en aktör i framkant inom intelligent hemsäkerhet. HEMLA erbjuder smarta och användarvänliga säkerhetstjänster som skapar trygghet i vardagen, oavsett om du är hemma eller bortrest. Genom uppkopplade larm och moderna säkerhetslösningar får du full kontroll över ditt hem, direkt i mobilen. Carl Ek Fastigheter har ett exklusivt erbjudande via HEMLA:
Här kan du ladda ner projektboken för det aktuella projektet. Den samlar alla viktiga fakta, ritningar och detaljer så att du snabbt får en tydlig överblick.
Vi utvecklar moderna småhus med fokus på kvalitet, arkitektur och långsiktigt värde. Vår ambition är att skapa trygga och genomtänkta hem där varje detalj håller en hög nivå. Som bostadsutvecklare arbetar vi nära både våra partners och våra köpare för att leverera projekt som känns tydliga, hållbara och lätta att trivas i från dag ett.
