Södra lännersta, Saltsjö-boo

Gammeludden

Från 2 795 000 kr

Visning

Visning

Bostadstyp

Minivillor

Minivilla typ 1

28 kvm totalyta

Minivilla typ 2

50 kvm totalyta

ROK (typ 1 & 2)

2

Adress

Hälsingevägen 9, Saltsjö-boo

Projektering
VIP-Försäljning
Säljstart
Byggstart
Inflytt
2

Nya minivillor nära natur och stad

Gammeludden består av nya minivillor i Lännersta, nära vatten och natur med stan inom bekvämt avstånd. Här bor du i ett lugnt område med skärgårdskänsla, samtidigt som du når Stockholms innerstad på cirka 15 till 20 minuter med bil. Bostäderna tas fram tillsammans med Brut Natur arkitekter och har en modern och tydlig form. Här kombineras genomtänkta materialval, egna uteytor och ett naturnära läge med en vardag som flyter på med skolor, service och kommunikationer i närheten.
Play Video
Gammeludden_Attefall_Sutteräng_Exteriör 2

Arkitektritade
Minivillor
nära
skärgård
och
natur

CARL EK

Gammeludden_Attefall_Källare_Exteriör 2

Minivilla i suterräng - 50 kvm totalyta.

Minivillan i suterräng har en totalyta om 50 kvm, varav 48 kvm BOA och 2 kvm BIA. Även här är det två rum och kök, fördelat på ett entréplan och en övervåning. Bostaden följer suterrängen med två plan som båda har kontakt med marknivån i området. Även denna minivilla har samma materialval som parhusen, med stående träpanel, brutet plåttak, altan enligt situationsplan och tillhörande förråd. Invändigt återkommer ekplankgolv, vitmålade innerväggar, aluminiumbeklädda träfönster, vattenburen golvvärme på entréplan, inbyggda radiatorer samt kök och badrum utförda enligt projektets tekniska och materialmässiga standard.

Minivilla med källare - 48 kvm totalyta.

Minivillan med entréplan och källarplan har en totalyta om 48 kvm, varav 24 kvm BOA och 24 kvm BIA. Här får du två rum och kök fördelat på ett entréplan ovan mark och ett källarplan som ger extra yta utöver boytan, till exempel för förvaring, hobby eller arbetsplats. Materialvalen är desamma som i parhusen i Baggensfjärdshöjden, med finsågad stående träpanel och brutet plåttak utvändigt samt träaltan enligt situationsplan. Invändigt finns genomgående plankgolv i ek där det är trägolv, vitmålade väggar, aluminiumbeklädda träfönster med fönsterbänkar och radiatorskydd, moderna kök och badrum samt vattenburen golvvärme på entréplan, kompletterat med luftvärmepump och frånluftsventilation.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare kommer att kontakta dig med mer information om bostäderna när du har anmält intresse.

Marketing permission

Visning

Anmäl dig till visningen genom att skriva in dina kontaktuppgifter nedanför.

Marketing permission

Ansvarig Mäklare

Amir Najafi

Fastighetsbyrån

073-346 02 26

amir.najafi@fastighetsbyran.se

Ansvarig Mäklare

Magnus Wangerheim

Fastighetsbyrån

073-515 67 00

magnus.wangerheim@fastighetsbyran.se

Projektledare

Annie Wattström

Carl Ek Fastigheter

info@carlekfastigheter.se

Gammeluddens projektbok

Här kan du ladda ner projektboken för det aktuella projektet. Den samlar alla viktiga fakta, ritningar och detaljer så att du snabbt får en tydlig överblick.

Gammeluddens

Parhus

Rymliga bostäder med hög standard

Välkommen till

Södra Lännersta

Området

Lännersta ger dig natur, vatten och skärgårdskänsla samtidigt som vardagen funkar. Från Gammeludden har du nära till badplatser, promenadstråk, förskolor, skolor och service i till exempel Orminge och Björknäs. I närheten finns också populära restauranger som The Old Smokehouse och gott om möjligheter till sport och friluftsliv. Samtidigt tar du dig till Stockholms innerstad på cirka 15 till 20 minuter, vilket gör läget både lugnt och praktiskt.

Nära vatten och natur

med city en kort resa bort

Skolor & Barnomsorg

Gammeludden i Lännersta är en idealisk plats för barnfamiljen med flera förskolor och skolor i närområdet.
Närmaste förskola är Sunnebo förskola, som ligger på fyra minuters promenadavstånd. I närområdet finns även skolor som Myrsjöskolan (F-9), Sågtorpskolan (F-6) och Noblaskolan Lännersta (F-6).

Praktiskt i närheten & Kommunikationer

Lännersta har goda kommunikationer till Stockholm. Närmaste busshållplats hittas längs Sockenvägen, cirka 700 meter från bostaden, som tar dig till Slussen på 30 min.
Med närhet till Värmdöleden når du innerstaden med bil på cirka 15-20 minuter. Området har nära till ett rikt serviceutbud, med Orminge- och Björknäs Centrum bägge på cirka 4 km avstånd. Här finns större mataffärer, restauranger och service. Den mycket populära restaurangen The Old Smokehouse återfinns även bara en knapp km bort. I det större Nacka Forum finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och service.

Bad & Friluftsliv

Gammeludden erbjuder utmärkta möjligheter till bad- och friluftsliv. Närheten till Lännerstasundet och populära Bagarsjön ger smidig tillgång till fina badplatser alldeles i närheten.
Strandpromenaden mellan Kilviks båtklubb till Baggenssäket utgör för många en favorit och Trollsjöns naturreserverat bjuder på promenadstigar på höjder med hällmarkstallskog och dalar med ädellövträd, samt en slalombacke med skidlift för vintersportaren.

Ritat av

Brut Natur

Stefan Björnson

Stefan Björnson
Arkitekter

carl ek

fastigheter

Vi utvecklar moderna småhus med fokus på kvalitet, arkitektur och långsiktigt värde. Vår ambition är att skapa trygga och genomtänkta hem där varje detalj håller en hög nivå. Som bostadsutvecklare arbetar vi nära både våra partners och våra köpare för att leverera projekt som känns tydliga, hållbara och lätta att trivas i från dag ett.

Välkommen på visning

Marketing permission